Tilldelning av kontrakt sker enligt följande:
Anmälan om intresse måste ske på skanebostader.se
Hyresvärden kommer att efterfråga kompletterande information för att kunna göra grundkontroller av den sökande.
När grundkontrollen är genomförda och den sökande uppfyller kriterierna för att erbjudas kontrakt kommer den sökande att erbjudas en plats i hyreskön.
Den sökande tilldelas därefter kontrakt i turordning i hyreskön om den sökande klarar uppföljningskontrollen. En uppföljningskontroll motsvarar grundkontrollen och görs om hyresgästen blir aktuell för ett kontrakt två (2) månader efter det att grundkontrollen har genomförts.
Hyresgäst som tackar nej till ett erbjudande om kontrakt eller inte svarar inom fem (5) arbetsdagar från det att erbjudandet meddelats genom den mailadress som användes vid intresseanmälan förlorar sin plats i kön och om inte specifikt undantag medges.
Grund- och uppföljningskontroll av sökande
Hyresvärden kommer att ta referenser från tidigare hyresvärdar.
Hyresvärden kommer att göra en kreditupplysning. Betalningsanmärkning är hinder för att erhålla hyreskontrakt om inte specifikt undantag medges.
Sökanden ska ha fyllt arton (18) år om inte specifikt undantag medges.
Hyresvärden kommer bedöma om hushållet har den nödvändiga betalningsförmågan som krävs. Hyresvärden kommer bl.a. att beakta försörjningsstöd, bostadsbidrag och bostadstillägg vid bedömning av betalningsförmågan.
Övriga bestämmelser
Andrahandsuthyrning kräver skriftligt godkännande från hyresvärden eller ett godkännande från hyresnämnden. Generella regler för andrahandsuthyrning. Hyra får inte överstiga den hyra som förstahandshyresgästen betalar till fastighetsägaren. Om lägenheten är möblerad är det godtagbart med ett påslag på förstahandshyran på ungefär 10–15 procent. Förstahandshyresgästen får därutöver ta betalt för eventuella abonnemang, exempelvis för bredband, tv och parkering, som andrahandshyresgästen nyttjar men som inte är en del av förstahandshyran. Hyresvärden ställer samma krav och gör grundkontroll på andrahandshyresgäst som för förstahandshyresgästen om inte specifikt undantag medge.
Om en sökanden ansöker om fler än en lägenhet kommer samma krav på betalningsförmåga avseende den/de lägenheter som sökts. Om närstående ska bo i en ytterligare lägenhet kan det även vara fråga om andrahandsuthyrning. För all andrahandsuthyrning krävs godkännande av hyresvärden.
Om sökanden är juridisk person (exempelvis en kommun) så får lägenhet endast användas som bostad. Notera att andrahandsuthyrning kräver skriftligt godkännande på förhand.
Hyresvärd:
Gröna Hus i Sverige AB
559090-7936
kansli@skanebostader.se
